Cobranza, finanzas, multas, caseta y reportes — todo en una plataforma mexicana hecha para residenciales de 50 a 300 lotes.
Diseñado en MéxicoHosting certificadoCumple LFPDPPP
Confían en Veviar
"Pasamos de discutir números cada mes a aprobar reportes en minutos. — Comité Residencial Mallorca"
Tres perfiles, tres formas de operar. Elige el tuyo y te mostramos qué te va a cambiar.
ahorradas al mes en tareas administrativas
para tener listo el reporte mensual (antes 2 días)
trazabilidad: quién cobró qué, cuándo y a quién
Te mostramos el sistema, te enviamos propuesta personalizada para tu residencial.
Importamos tu padrón, histórico de cobranza, lotes y propietarios. Trabajamos con lo que tengas: Excel, Apps Script, recibos físicos.
Capacitamos al comité, al administrador y a la persona de caja. Material de referencia escrito incluido.
Acompañamiento cercano durante el primer mes. Tu primer reporte mensual aprobado y publicado a residentes.
Cuatro pilares que convierten a Veviar en un sistema en el que firmar reportes deja de dar miedo.
Seguridad a nivel de base de datos (Row-Level Security de PostgreSQL): cada quien ve solo lo que le corresponde, por diseño, no por configuración.
Todo cambio en información financiera queda registrado y no se puede borrar. Las anulaciones generan un asiento compensatorio visible — protección real para el comité ante reclamaciones.
Administrador, comité, cajero y propietario tienen vistas y acciones distintas, con el mínimo privilegio necesario. Configurables persona por persona.
Aviso de Privacidad conforme a la Ley Federal, derechos ARCO, cifrado en tránsito y en reposo, infraestructura certificada.
Sin costo por usuario final. Sin sorpresas.
Calcula tu plan
Plan recomendado: Profesional
Hasta 50 lotes/propiedades
Lo esencial para residenciales chicos.
51 – 150 lotes/propiedades
El favorito de los comités.
151+ lotes/propiedades
Para residenciales grandes.
Implementación única de $3,000 MXN incluye migración de datos, capacitación del comité y configuración inicial. Contrato mínimo 12 meses. Sin permanencia después del primer año.
Arranque en 2 semanas desde la demo: migración de datos en 3–5 días y capacitación del administrador, comité y caja en 1 sesión de 2 horas. Incluye acompañamiento durante el primer mes de operación.
Residencial Mallorca — 67 lotes en Cancún, Quintana Roo
Residencial Mallorca es nuestro design partner #1 y el lugar donde Veviar nació. El comité llevaba años con hojas de cálculo y un sistema casero hecho en Apps Script. Cobranza en efectivo sin trazabilidad, talonarios físicos, asambleas con discusiones sobre quién pagó qué. Hoy, Residencial Mallorca opera 100% en Veviar: reportes mensuales aprobados por el comité, cobranza con audit log completo, residentes con acceso a su estado de cuenta en tiempo real.
"Pasamos de discutir números cada mes a aprobar reportes en minutos. Los residentes confían más, el comité tiene tiempo para lo importante."
Sí. Veviar es multi-residencial de raíz: cambias entre condominios desde el mismo acceso, y cada uno mantiene sus finanzas, su caseta y su comité completamente separados. Ideal para administradoras que gestionan cartera.
Sí. Los propietarios reservan salón, palapa, cancha o asador desde el portal, el comité aprueba, y la cuota de uso se cobra automáticamente. Si la amenidad requiere depósito en garantía, se retiene y se devuelve o aplica según el estado en que se entregue.
No. El aislamiento está impuesto a nivel de base de datos (Row-Level Security de PostgreSQL): cada propietario ve únicamente su vivienda, y el comité y el personal ven solo lo que su rol permite. No depende de que el sistema 'se porte bien'.
Nada se borra. Las correcciones generan un asiento compensatorio visible y la auditoría es permanente, lo que protege al comité ante cualquier reclamación futura.
Veviar opera conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP), con Aviso de Privacidad, derechos ARCO y cifrado en tránsito y en reposo en infraestructura certificada.
Arranque en 2 semanas desde la demo: migración de datos en 3–5 días y capacitación del administrador, comité y caja en 1 sesión de 2 horas. Incluye acompañamiento durante el primer mes de operación.
Veviar registra todas las operaciones de efectivo con trazabilidad total (quién cobró, cuándo, a quién, en qué caja). El efectivo físico lo sigue manejando tu cajero como siempre — Veviar solo asegura que cada peso esté registrado y conciliado.
Sí. Hosting en datacenters certificados ISO 27001. Cifrado en tránsito y en reposo. 5 capas de seguridad: proxy de aplicación, validación por rol, sistema de permisos granular, filtros de UI, y seguridad a nivel de base de datos (Row-Level Security en Postgres). Cumple LFPDPPP.
Veviar registra todos los datos necesarios para CFDI y guarda los XML+PDF de tus proveedores. La emisión automática de CFDI a tus propietarios está en roadmap para Q4 2026.
Sí. Todo el sistema es web responsivo y funciona como PWA. Se instala como app en iPhone, Android y tablet sin pasar por App Store. La caseta es PWA optimizada para tablet.
Nada extra. El precio es por residencial, no por usuario. Puedes tener ilimitados propietarios, inquilinos, miembros del comité, cajeros y administradores sin costo adicional.
Puedes subir o bajar de tier en cualquier momento. El cobro se prorratea automáticamente.
12 meses. Si no estás satisfecho en los primeros 60 días, te devolvemos el 100% incluyendo el setup fee. Sin preguntas.
Sí. Los miembros del comité tienen acceso de lectura completa al audit log, reportes financieros, gastos detallados, y todo lo que el admin haga. Total transparencia.
Pasa seguido. Veviar facilita el trabajo del admin (le ahorra ~20 hrs/mes). Si aun así hay resistencia, generalmente es señal de que el admin actual prefiere no tener trazabilidad — en ese caso, el comité necesita Veviar más todavía. Te ayudamos con el cambio.
No gratuito, pero ofrecemos demo personalizada de 15-30 minutos donde te mostramos exactamente cómo se vería tu residencial en Veviar.
Está en roadmap para 2027. Por ahora la caseta opera con guardia + tablet, que es la realidad operativa del 90% de residenciales mexicanos.
Te mostramos exactamente cómo se vería tu residencial en Veviar. Sin compromiso.
O escríbenos a info@veviar.com