Fuentes oficiales · México

Veviar vs CondoMax

CondoMax es software en la nube para administradores y comités de condominios en México, con cuotas, cobranza, pagos, estados de cuenta y reportes, y planes con límites por número de unidades. Veviar se enfoca en residenciales y fraccionamientos y también define su plan por número de lotes. La comparación útil es qué incluye cada escalón y qué funciones están realmente documentadas.

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Fuentes revisadas el 18 de octubre de 2026. Comparativa editorial de Veviar, no una evaluación independiente.

Costo y condiciones

Qué precio puedes comprobar

Veviar

Mensualidad publicada en MXN por residencial, sin costo por usuario final.

Esencial: Hasta 50 lotes/propiedades; $599MXN/mes
Profesional: 51–150 lotes/propiedades; $899MXN/mes
Negocios: 151+ lotes/propiedades; $1,499MXN/mes

Implementación única: $3,000 MXN. Incluye migración, capacitación y configuración inicial. Contrato mínimo de 12 meses; sin permanencia después del primer año.

La página de precios no especifica el tratamiento de IVA; confirma el importe final en tu propuesta.

Ver planes y condiciones de Veviar

CondoMax

CondoMax publica dos planes con importe y límite de unidades, más uno a cotización: Esencial $490 al mes (MXN, IVA incluido, hasta 30 unidades), Profesional $990 al mes (hasta 120 unidades) y Empresarial "a tu medida" con unidades ilimitadas y multi-condominio. Indica que no hay contratos forzosos. No verificamos una cuota de implementación en su sección de precios. Fuente

Prueba y contratación

Su portada invita a "Comenzar gratis", pero su preguntas frecuentes responde a la prueba previa con "Agenda una demo" y su sección de demo ofrece una demostración gratuita. No verificamos una prueba gratuita autoservicio ni su duración. Fuente

No son cotizaciones equivalentes: confirma número de unidades, módulos, impuestos, comisiones, instalación y permanencia con cada proveedor. Los precios y condiciones pueden cambiar.

Funciones documentadas, no suposiciones

Las funciones se describen según lo publicado por cada empresa; no las hemos probado de forma independiente. Su aparición en un sitio no garantiza inclusión en todos los planes. Una función no mencionada no se considera inexistente.

Proceso	Veviar	CondoMax
Cobranza	Cargos mensuales, recargos configurables y pagos parciales.	Publica cuotas mensuales, recordatorios, cargos extraordinarios y cargos masivos. Fuente
Modelo de precio	Mensualidad fija publicada por residencial: $599, $899 o $1,499 MXN según número de lotes.	Publica Esencial $490 al mes hasta 30 unidades, Profesional $990 hasta 120 y Empresarial a cotización. Fuente
Finanzas para el comité	Reporte mensual con aprobación del comité y publicación a residentes.	Publica ingresos, gastos, morosidad, exportaciones y reportes para la mesa directiva. Fuente
Comunicados	Publicación de comunicados y estados de cuenta a residentes.	Publica notificaciones por correo con cargos, vencimientos, recordatorios y avisos de mantenimiento. Fuente
Múltiples residenciales	Multi-residencial incluido en el plan Profesional.	Publica varios condominios o residenciales desde una cuenta con unidades, cuotas y saldos separados; incluido en Empresarial. Fuente
Accesos y app	Caseta PWA en tablet, visitantes preautorizados, escaneo QR y portal del residente.	No publica control de accesos con QR, app nativa de residente ni reservas de áreas comunes en las páginas citadas. Fuente

Cobranza

Veviar: Cargos mensuales, recargos configurables y pagos parciales.
CondoMax: Publica cuotas mensuales, recordatorios, cargos extraordinarios y cargos masivos. Fuente

Modelo de precio

Veviar: Mensualidad fija publicada por residencial: $599, $899 o $1,499 MXN según número de lotes.
CondoMax: Publica Esencial $490 al mes hasta 30 unidades, Profesional $990 hasta 120 y Empresarial a cotización. Fuente

Finanzas para el comité

Veviar: Reporte mensual con aprobación del comité y publicación a residentes.
CondoMax: Publica ingresos, gastos, morosidad, exportaciones y reportes para la mesa directiva. Fuente

Comunicados

Veviar: Publicación de comunicados y estados de cuenta a residentes.
CondoMax: Publica notificaciones por correo con cargos, vencimientos, recordatorios y avisos de mantenimiento. Fuente

Múltiples residenciales

Veviar: Multi-residencial incluido en el plan Profesional.
CondoMax: Publica varios condominios o residenciales desde una cuenta con unidades, cuotas y saldos separados; incluido en Empresarial. Fuente

Accesos y app

Veviar: Caseta PWA en tablet, visitantes preautorizados, escaneo QR y portal del residente.
CondoMax: No publica control de accesos con QR, app nativa de residente ni reservas de áreas comunes en las páginas citadas. Fuente

Fuentes Veviar: producto y precios. Las consultas informales no sustituyen las asambleas ni sus requisitos legales.

Lleva estas preguntas a ambas demos

¿Qué incluye cada plan y a partir de qué número de unidades cambia de costo?
¿Existe cuota de implementación y qué incluye la puesta en marcha?
¿Tiene acceso con QR, app de residente y facturación CFDI?

Para Veviar: Arranque en 2 semanas desde la demo: migración de datos en 3–5 días y capacitación del administrador, comité y caja en 1 sesión de 2 horas. Incluye acompañamiento durante el primer mes de operación.

Ilustración de vecinos organizando juntos la administración de su residencial

Fuentes oficiales y metodología

Revisión del 18 de octubre de 2026. Sólo usamos páginas oficiales y diferenciamos funciones publicadas de condiciones por confirmar. No asignamos puntuaciones, no inventamos tarifas y no interpretamos la falta de información como ausencia de capacidades. Veviar y CondoMax son marcas de sus respectivos titulares; esta página no implica afiliación.