Fuentes oficiales · México

Veviar vs Koti

Koti presenta una plataforma todo-en-uno para condominios en México con tres experiencias: administrador, residente y vigilancia. Publica un precio por unidad al mes, mientras Veviar publica una mensualidad fija por residencial según el número de lotes. Compara el costo total para tu número de unidades, no sólo la tarifa unitaria.

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Fuentes revisadas el 18 de octubre de 2026. Comparativa editorial de Veviar, no una evaluación independiente.

Costo y condiciones

Qué precio puedes comprobar

Veviar

Mensualidad publicada en MXN por residencial, sin costo por usuario final.

Esencial: Hasta 50 lotes/propiedades; $599MXN/mes
Profesional: 51–150 lotes/propiedades; $899MXN/mes
Negocios: 151+ lotes/propiedades; $1,499MXN/mes

Implementación única: $3,000 MXN. Incluye migración, capacitación y configuración inicial. Contrato mínimo de 12 meses; sin permanencia después del primer año.

La página de precios no especifica el tratamiento de IVA; confirma el importe final en tu propuesta.

Ver planes y condiciones de Veviar

Koti

Koti publica un precio de $19 MXN + IVA por unidad al mes, con un solo plan para todas las comunidades. En plan anual se pagan 10 meses y se reciben 12. Su página muestra como ejemplo $1,900 MXN + IVA al mes para 100 unidades ($19,000 MXN al año). Para 50 unidades, el cálculo publicado sería $950 MXN + IVA al mes; confirma el importe final con IVA en tu cotización. Fuente

Prueba y contratación

Koti publica una prueba gratuita de 14 días con acceso completo, sin tarjeta de crédito. También ofrece agendar una demo. Fuente

No son cotizaciones equivalentes: confirma número de unidades, módulos, impuestos, comisiones, instalación y permanencia con cada proveedor. Los precios y condiciones pueden cambiar.

Funciones documentadas, no suposiciones

Las funciones se describen según lo publicado por cada empresa; no las hemos probado de forma independiente. Su aparición en un sitio no garantiza inclusión en todos los planes. Una función no mencionada no se considera inexistente.

Proceso	Veviar	Koti
Cobranza	Cargos mensuales, recargos configurables y pagos parciales.	Publica cobranza de cuotas con métricas de cobrado y unidades morosas en tiempo real. Fuente
Modelo de precio	Mensualidad fija por residencial: $599, $899 o $1,499 MXN según número de lotes.	Publica $19 MXN + IVA por unidad al mes; el costo total crece con cada unidad. Fuente
Accesos	Caseta PWA en tablet, visitantes preautorizados y escaneo QR.	Publica app de caseta con escaneo de QR, bitácora de accesos y visitas pre-registradas. Fuente
App del residente	Portal del residente con estados de cuenta, comprobantes y comunicados.	Publica app móvil en App Store y Google Play con pagos, QR de acceso, reservas y avisos. Fuente
Áreas comunes	Reservas de áreas comunes incluidas en Esencial.	Publica reserva de amenidades con calendario desde la app del residente. Fuente
Incidencias	Comunicados y consultas a la comunidad; reportes operativos por módulo.	Publica incidencias y tickets de mantenimiento con seguimiento de resolución. Fuente

Cobranza

Veviar: Cargos mensuales, recargos configurables y pagos parciales.
Koti: Publica cobranza de cuotas con métricas de cobrado y unidades morosas en tiempo real. Fuente

Modelo de precio

Veviar: Mensualidad fija por residencial: $599, $899 o $1,499 MXN según número de lotes.
Koti: Publica $19 MXN + IVA por unidad al mes; el costo total crece con cada unidad. Fuente

Accesos

Veviar: Caseta PWA en tablet, visitantes preautorizados y escaneo QR.
Koti: Publica app de caseta con escaneo de QR, bitácora de accesos y visitas pre-registradas. Fuente

App del residente

Veviar: Portal del residente con estados de cuenta, comprobantes y comunicados.
Koti: Publica app móvil en App Store y Google Play con pagos, QR de acceso, reservas y avisos. Fuente

Áreas comunes

Veviar: Reservas de áreas comunes incluidas en Esencial.
Koti: Publica reserva de amenidades con calendario desde la app del residente. Fuente

Incidencias

Veviar: Comunicados y consultas a la comunidad; reportes operativos por módulo.
Koti: Publica incidencias y tickets de mantenimiento con seguimiento de resolución. Fuente

Fuentes Veviar: producto y precios. Las consultas informales no sustituyen las asambleas ni sus requisitos legales.

Lleva estas preguntas a ambas demos

¿Cuánto pagarías al mes con tu número real de unidades, ya con IVA?
¿El precio por unidad aplica igual a unidades vacías o en construcción?
¿Qué pasa con tus datos y saldos si cancelas el servicio?

Para Veviar: Arranque en 2 semanas desde la demo: migración de datos en 3–5 días y capacitación del administrador, comité y caja en 1 sesión de 2 horas. Incluye acompañamiento durante el primer mes de operación.

Ilustración de vecinos organizando juntos la administración de su residencial

Fuentes oficiales y metodología

Revisión del 18 de octubre de 2026. Sólo usamos páginas oficiales y diferenciamos funciones publicadas de condiciones por confirmar. No asignamos puntuaciones, no inventamos tarifas y no interpretamos la falta de información como ausencia de capacidades. Veviar y Koti son marcas de sus respectivos titulares; esta página no implica afiliación.